La Casa Che Scoppia.....

" Oggi Vi voglio parlare di un argomento che la scorsa estate ha tenuto banco su tutti i giornali e televisioni e che sicuramente continuerà a farsi sentire...ovvero la crisi dei mutui subprime...questi particolari mutui stanno mettendo in ginocchio l'economia americana e di conseguenza anche la nostra..quindi fate attenzione e leggete!! "


La causa del terremoto che sta scuotendo l'economia americana e le borse mondiali porta il nome di mutui subprime.Tanto parlare di questo tipo di mutui, ma cosa sono?I “subprime” sono i mutui casa concessi a clienti meno sicuri che offrono scarse garanzie e di conseguenza rappresentano un mercato ad alto rischio. Una volta concessi tali mutui le società che li emettono li girano rapidamente a banche e finanziarie che a loro volta li usano come base per emettere titoli da offrire ad investitori come i fondi..Essendo mutui ad alto rischio fin dall'inizio hanno frappresentato il punto debole dell'industria finanziaria, come da molti denunciato. Ma come si sa, l'avidità porta a correre rischi sempre più alti..La clientela che utilizza questo tipo di mutui, ha avuto insolvenze in passato e sulla carta è disposta ad accollarsi interessi e penali da usura. La percentuale delle sofferenze e insolvenze è notevole e crescente e la crisi del settore si trascina da tempo. Nelle ultime settimane ha contagiato il mercato dei derivati emessi sui mutui subprime..Un pericolo riguarda in particolare le obbligazioni collaterali di debito (CDO) — un nuovo tipo di derivato. Nel 2006 sono stati emessi 500 miliardi di CDO sulle obbligazioni subprime. Gli hedge funds attirati da alti rendimenti avrebbero acquistato il grosso di questi CDO emessi sul subprime..Ormai la crisi dei mutui sta contagiando anche l'Australia e l'Europa, che ha portato al congelamento di fondi..Ma perché tutta questa paura e quali sono gli effetti finora visti in America?Nonostante il fallimento di numerose società di mutui e un significativo irrigidimento negli standard di concessione dei mutui subprime, per ora l'impatto sulle istituzioni finanziarie più importanti degli Usa viene considerato limitato.La crisi dei mutui subprime ha portato diverse società americane del settore a chiedere la protezione dai creditori attraverso il Chapter 11, e l'ultima, in ordine di tempo, è stata American Home Mortgage Investment che ha chiuso gran parte delle sue attività con il conseguente licenziamento di 7.000 persone..La più grande paura è che la crisi dei mutui subprime si estenda anche ai mutui di più alta qualità e di conseguenza all'intera economia, e che venga a crearsi una crisi delle liquidità ( credit crunch ).